Poza przestrzenią biurowo-administracyjną zaplanowano w nim także dwa hotele – Solo Sokos i Pier 4 oraz ogólnodostępne przestrzenie, przeznaczone dla mieszkańców miasta, obejmujące m.in. kawiarnię, restaurację oraz sale konferencyjne. Po zakończeniu prac rozbiórkowych i wykopów, obecnie dostarczane są tu i montowane pierwsze elementy konstrukcyjne Sylva.

Seppo Parvi, dyrektor finansowy i Country Manager Finland w firmie Stora Enso mówi: „Nasza nowa siedziba to krok milowy w dziedzinie nowoczesnego zastosowania drewna w budynku biurowym cechującym się niskim śladem węglowym. Jesteśmy przekonani, że tym samym przekraczamy dotychczasowe granice w branży budowlanej i pokazujemy, co można osiągnąć wykorzystując drewno jako przyjazny dla środowiska naturalnego budulec. Budynek został zaprojektowany by przetrwać co najmniej 100 lat”.

Przy budowie nowej siedziby Stora Enso znajduje zastosowanie wprowadzony niedawno na rynek materiał konstrukcyjny Sylva. Są to elementy budowlane, prefabrykowane i dopasowywane do potrzeb odbiorcy, a następnie dostarczane na teren budowy i tam montowane. Sylva to zestaw składający się z elementów typu LVL, produkowanych w zakładach Stora Enso w Varkaus (na nich bazuje układ słupowo-ryglowy biurowca) oraz materiałów typu CLT, wytwarzanych w jej fabryce w Gruvön. Te drugie posłużą do budowy ścian, sufitów, podłóg oraz schodów. Budynek zostanie wykończony fasadą, wykonaną w dużej mierze ze szkła. Jej elementy nośne również powstają w Varkaus.

„Drewniane elementy są w tym przypadku kluczową częścią całego projektu architektonicznego i decydują o tożsamości budynku – dodaje Antto Kauhanen, Development Manager w firmie Stora Enso. – Katajanokan Laituri to ważny punkt odniesienia i prekursor w obszarze nowych możliwości budownictwa miejskiego z zastosowaniem drewna jako materiału konstrukcyjnego. Poprzez tego rodzaju unikalne projekty rozbudowujemy naszą ofertę dla klientów, wzmacniając jednocześnie pozycję Stora Enso jako lidera w obszarze odnawialnych materiałów budowlanych”.

Przy budowie Katajanokan Laituri wykorzystanych zostanie ok. 7,6 tys. m3 drewna, dostarczonego przez Stora Enso (6 tys. m3 elementów CLT i 1600 m3 materiałów LVL). Jak podaje firma, drewno wykorzystane przy budowie jej nowej siedziby będzie w stanie pochłonąć do 5865 ton dwutlenku węgla, co odpowiada rocznej emisji ok. 3500 samochodów osobowych. W założeniach Stora Enso jednym z celów tego projektu było zminimalizowanie wpływu budynku na zmiany klimatyczne przez cały okres jego eksploatacji. Firma podkreśla, że Katajanokan Laituri będzie posiadać certyfikat środowiskowy LEED Platinum, który ma potwierdzać realizowaną przez Stora Enso – w tym przypadku w postaci nowej siedziby – politykę zrównoważonego rozwoju.

Firma dodaje, że prefabrykaty Sylva CLT i LVL, niezbędne do wykonania ścian, podłóg i sufitów jej nowej siedziby cechuje bardzo duża nośność. Co więcej – jak podkreśla Stora Enso – umożliwiają one skrócenie czasu realizacji całego projektu budowlanego i redukują liczbę prac niezbędnych do wykonania w porównaniu z zastosowaniem tradycyjnego betonu. Znacznie lżejsze od betonowych odpowiedników materiały z serii Sylva pozwalają też zredukować ilość dostaw w kontekście ich transportu na teren budowy, co – w przypadku Katajanokan Laituri – skutkuje niższą ilością dwutlenku węgla emitowanego na terenie Helsinek.

Stora Enso podkreśla, że drewniana konstrukcja zwiększa też bezpieczeństwo budynku, gdyż zastosowane w niej elementy zostały wykonane z milimetrową precyzją, dostarczone na budowę w systemie JIT (just-in-time) i w postaci gotowej do finalnego montażu. Firma dodaje, że zminimalizowano tu również ilość odpadów generowanych podczas realizacji projektu, a sam proces montażu dostarczanych na miejsce elementów przebiega szybko, cicho i nie generuje nadmiernego pyłu.